グランドメゾン上本町THECLASS

  • 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町

  • 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 19階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1%割安

販価
10,880万円
145.7万円/㎡
相場
10,984万円
147.1万円/㎡
5,764
9,244
12,724
16,204
AI査定結果
推定相場価格
10,984万円
147.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,244万円〜12,724万円
123.8万円/㎡〜170.5万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメゾン上本町THECLASS
10,880万円（145.7万円/㎡）/ 19階 / 74.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は150.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2610,880万円145.7万円19階 74.65㎡ 2LDK東
2026/04/0912,000万円124.5万円4階 96.37㎡ 3LDK東
2026/03/3115,800万円155.3万円6階 101.72㎡ 3LDK+S東
2026/03/2013,500万円180.8万円19階 74.65㎡ 2LDK東
2026/02/0815,000万円200.9万円19階 74.65㎡ 2LDK東
2025/12/2712,200万円137.6万円19階 88.67㎡ 2LDK東
2025/05/2312,880万円133.7万円3階 96.37㎡ 4LDK東
2025/04/1011,780万円122.2万円3階 96.37㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
グランドメゾン上本町THECLASS
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅8分 10,880万円145.7万円74.65㎡2LDK19階 / 19階建 東2020年69戸RC
2025/10/20ブランシエラ天王寺真田山
大阪市天王寺区上本町三丁目
谷町六丁目駅7分 8,800万円122.8万円71.65㎡2LDK12階 / 12階建 南2022年33戸RC
2026/05/14グランドメゾン大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 8,980万円149.6万円60.01㎡2LDK13階 / 19階建 西2023年97戸RC
2026/04/20サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 9,900万円132.5万円74.72㎡2LDK15階 / 15階建 東2024年97戸RC
2026/05/27プラウド天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
玉造駅7分 11,480万円138.0万円83.16㎡3LDK12階 / 14階建 東2019年41戸RC
2024/01/10グランドメゾン真田山ゲートハウス
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅5分 12,000万円135.8万円88.39㎡2SLDK11階 / 13階建 南東2021年23戸RC
2025/09/23ローレルコート上本町五丁目
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅1分 11,500万円129.4万円88.85㎡3LDK11階 / 14階建 南2024年51戸RC
2026/05/29レジェイド四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 9,100万円134.6万円67.61㎡2LDK+S13階 / 15階建 東2023年52戸RC
2026/05/04ローレルコート上本町七丁目北館
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅4分 9,480万円132.0万円71.82㎡3LDK12階 / 15階建 南西2021年56戸RC
2026/03/06グランドメゾン天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅1分 9,000万円115.8万円77.74㎡3LDK13階 / 14階建 南2016年38戸RC
2025/11/22ブランズ夕陽丘ザ・テラス
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 9,980万円124.4万円80.21㎡3LDK12階 / 15階建 南2019年41戸RC
2025/03/31シーンズ上本町
大阪市天王寺区上本町八丁目
大阪上本町駅7分 7,980万円114.8万円69.49㎡3LDK13階 / 15階建 西2022年28戸RC
2024/06/15シーンズ天王寺真田山公園
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅8分 6,980万円109.9万円63.5㎡3LDK10階 / 10階建 南2023年27戸RC
2026/02/08グランドメゾン天王寺上之宮町
大阪市天王寺区上之宮町
大阪上本町駅8分 11,980万円134.0万円89.37㎡3LDK13階 / 14階建 西2018年42戸RC
2026/02/03ブランズ天王寺小宮町
大阪市天王寺区小宮町
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 11,800万円156.7万円75.32㎡3LDK12階 / 14階建 南西2023年26戸RC
2026/03/29シエリア夕陽丘北山町
大阪市天王寺区北山町
桃谷駅9分 10,790万円123.6万円87.29㎡3LDK11階 / 14階建 南2019年39戸RC
2026/05/21プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス
大阪市天王寺区大道一丁目
天王寺駅8分 7,980万円120.9万円66.03㎡3LDK14階 / 14階建 東2024年52戸RC
2024/09/22ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 8,380万円112.6万円74.43㎡2LDK+S10階 / 13階建 東2022年36戸RC
2026/05/18ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ケ丘
大阪市天王寺区勝山二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 10,800万円125.5万円86.07㎡4LDK11階 / 15階建 南2018年28戸RC
2025/10/19ジオ夕陽丘五條宮
大阪市天王寺区勝山一丁目
桃谷駅9分 8,280万円117.1万円70.71㎡2LDK9階 / 15階建 南西2023年28戸RC
2026/03/05ユニハイムエクシア天王寺
大阪市天王寺区大道二丁目
寺田町駅8分 8,980万円121.1万円74.16㎡3LDK11階 / 11階建 南2018年20戸RC
2026/01/10サンクレイドル天王寺
大阪市天王寺区南河堀町
寺田町駅6分 8,370万円119.2万円70.22㎡3LDK11階 / 13階建 南2024年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.9%上昇、大阪市天王寺区では47.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して7.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
126.9万円/㎡
前年比+36.9%
大阪市天王寺区
135.3万円/㎡
前年比+47.1%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン上本町THECLASS
所在地大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
交通近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩8分
築年月2020年
階数19階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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